Le Domaine Dar Chmicha est situé au sud de Marrakech, à 13 kilomètres de la Place Jemma-el-fna, sur la route de l'Ourika, avec une vue directe sur les contreforts des montagnes de l'Atlas qui se trouvent à 30 km. Le projet global s'inscrit sur un terrain de 47.000 m2. L'objectif était de créer un site sécurisé, autonome avec, en cas de coupure de courant sa propre production d'électricité et la création d'un château d'eau. Pour accéder au site, un pont privé doit être franchi. Une dizaine de villas de luxe d'une surface habitable de 400 m2 à 1000 m2, réparties sur des parcelles de 3500 à 4000 m2, clos de murs, trouvent leur positionnement le plus éloigné les unes des autres. Les jardins paysagés sont plantés de palmiers, rosiers, arbustes et agrumes. Les oliviers centenaires présents sur le site ont été pour un grand nombre déplacés durant les travaux pour être replantés suivant l'implantation des villas, tenant compte du plan de masse général. Le cahier des charges prévoyait pour chacune des villas une aire de parking pour véhicules, une piscine chauffée, la climatisation réversible, des salons traversants, des terrasses et pergolas ouvertes sur les jardins. Le projet tenait compte d'un traitement particulier pour les aménagements intérieurs des villas, dans le but de créer une identité propre à chacune d'elle.
L'ensemble du projet Dar Chmicha a été conçu en collaboration avec la Maîtrise d'Ouvrage Déléguée et l'architecte chargé de déposer les pièces administratives auprès du Wali de la région. La Direction Artistique du projet a été confiée à AYBC.
Les documents graphiques: plan de masse, plans extérieur/intérieur, dessins des façades, pour les villas Kobba, Berbere,ont été créés par AYBC
Trois ans de travaux auront été nécessaires afin de voir le projet aboutir.

Nombre de villa: 11

Maîtrise d'ouvrage Déléguée : ACCIPIO MAROC
Maîtrise d'œuvre de conception-Direction Artistique : AYBC- Atelier Yves & Bruno Croizé
Architecte Marrakech : Izza Derhem
BET : Menara Etudes
Surface : 47.000 m2
Durée des travaux : 3 ans
Crédits photo: Jean Bernard Yaguiyan - AYBC